WOHNEN
& APARTMENTS
In der Mengergasse 11 entstehen 13 gewerbliche Apartments (AirBnb) und 11 exklusive Wohnungen, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten. Der elegante Neubau beherbergt 21 stilvolle Einheiten, während im charmanten Innenhof ein generalsaniertes und aufgestocktes Townhouse Platz für 3 bezaubernde Wohnungen findet.
Genießen Sie luxuriöse Ausstattungen, atemberaubende Ausblicke und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Die nachhaltige Energieversorgung durch eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für ein umweltfreundliches und effizientes Klima, das nicht nur Ihre Wohnqualität steigert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
NACHHALTIG, EFFIZIENT
& VIELSEITIG
Auf den Punkt gebracht
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Exklusives Penthouse: Das Herzstück des Neubaus ist ein einzigartiges Penthouse mit vier Schlafzimmern, einem eigenen Lift direkt in die Wohnung und einer großzügigen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien.
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Gartenwohnungen: Die charmanten Gartenwohnungen im Innenhof bieten direkten Zugang zu den grünen Außenbereichen. Diese Einheiten sind perfekt für Naturliebhaber und bieten zusätzlichen Komfort und Ruhe inmitten der Stadt.
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Cool bleiben: Alle Wohnungen im Projekt sind mit einer modernen Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über eine Klimaanlage verfügen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
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Investment: Die Wohnungen in den ersten drei Stockwerken des Neubaus sowie das gesamte Townhouse verfügen über eine Widmung für Kurzzeitvermietung.
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Klimaeffizient: Die Luftwärmepumpe garantiert eine ökologisch nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung, da sie die in der Umgebungsluft vorhandene Wärme nutzt. Dies reduziert den Energieverbrauch und die Betriebskosten erheblich, während gleichzeitig die Umwelt geschont wird.
DAS
PENT
HOUSE
Dieses luxuriöse Penthouse bietet vier großzügige Schlafzimmer und verfügt über einen eigenen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Ein Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt Wien bietet.
Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung sowie ein Aufzug der direkt in das Penthouse fährt, sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Dieses Penthouse vereint Exklusivität und modernen Luxus auf einzigartige Weise.
DAS
TOWN
HOUSE
Dieses einzigartige Wohnobjekt bietet eine idyllische Gartenwohnung, die durch ihren direkten Zugang zum grünen Innenhof besonders attraktiv ist. Zusätzlich verfügen alle 3 Wohnungen über eine Sondergenehmigung für Kurzzeitvermietung, was es ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten macht.
Ob als langfristige Residenz oder als lukrative Investitionsmöglichkeit – das Townhouse vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf höchstem Niveau.
KURZZEIT
VERMIETUNG
Die effizient gestalteten 2-Zimmer-Wohnungen bieten maximalen Komfort auf kleinem Raum. Sie sind mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung/Kühlung, hochwertigem Parkett und bodentiefen Fenstern versehen, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Diese Wohnungen eignen sich perfekt f